fiscalité
Plus-value immobilière en LMNP : ce qui a vraiment changé pour les vendeurs depuis 2025
Vendre un bien loué en meublé après dix ou quinze ans rapporte rarement la somme qu’on imagine sur le papier. Entre l’abattement…
Plafond LMNP : combien pouvez-vous encaisser avant de basculer en LMP ?
Vous louez un meublé et vous craignez de franchir un seuil sans le savoir. C’est une crainte légitime. Le statut LMNP repose…
Location meublée courte durée : réglementation et fiscalité après la loi Le Meur
La donne a changé pour qui loue son appartement à la nuitée ou à la semaine. Promulguée le 19 novembre 2024 et…
Charges déductibles en LMNP au régime réel : la liste exhaustive pour 2024
Le régime réel simplifié change la donne pour un loueur en meublé non professionnel. Là où le micro-BIC se contente d’un abattement…
Déclaration LMNP : le guide pratique pour choisir entre micro-BIC et régime réel aux impôts
La déclaration LMNP intimide souvent les nouveaux bailleurs. On hésite entre le micro-BIC, qui semble simple, et le régime réel, qui promet…
Amortissement LMNP au régime réel : décrypter la méthode par composants
Un investisseur en LMNP au réel qui négligerait la ventilation par composants laisse, en moyenne, plusieurs centaines d’euros d’économie fiscale sur la…
LMNP ou LMP : quel statut pour payer moins d’impôts ?
Vous percevez des loyers en meublé et vous vous demandez si votre statut fiscal est le bon ? Entre LMNP et LMP,…
